2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市天王寺区
98.2万円/㎡
前年比+22.2%
ローレルタワー夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区小宮町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩9分
2013年築 / 29階建 / 140戸 / RC造
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4階 / 64.69㎡の場合
相場
5,611万円
86.7万円/㎡
3,973
5,065
6,156
7,248
AI査定結果
推定相場価格
5,611万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,065万円〜6,156万円
78.3万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ローレルタワー夕陽丘
4,990万円（77.1万円/㎡）/ 4階 / 64.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 4,990万円 | 77.1万円 | 4階 | 64.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/02 | 7,480万円 | 93.4万円 | 12階 | 80.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ローレルタワー夕陽丘 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 4,990万円 | 77.1万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 4階 / 29階建 | 北東 | 2013年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/01 | ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 5,480万円 | 89.7万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 3階 / 29階建 | 北東 | 2013年 | 140戸 | RC |
| 2024/08/07 | ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 4,990万円 | 77.1万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 4階 / 26階建 | 北東 | 2012年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/13 | レジデンスタワー上本町 大阪市天王寺区細工谷一丁目 | 大阪上本町駅7分 | 6,580万円 | 91.8万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 5階 / 35階建 | 北 | 2009年 | 166戸 | RC |
| 2025/04/28 | 夕陽ケ丘リバーガーデン 大阪市天王寺区松ケ鼻町 | 桃谷駅5分 | 6,480万円 | 91.9万円 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 19階建 | 東 | 2016年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市天王寺区では22.2%上昇しています。
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